Conditions d'utilisation

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Dernière mise à jour : 1 août 2020

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Veuillez lire attentivement les présentes Conditions d'utilisation avant de continuer à utiliser les Services. Votre consentement exprès à ces conditions d'utilisation ou à l'utilisation de tout aspect des services (y compris, sans limitation, nos sites Web et applications mobiles) signifie votre accord avec ces conditions d'utilisation. SI VOUS N'ÊTES PAS D'ACCORD AVEC CES CONDITIONS, N'UTILISEZ PAS LES SERVICES. En vous inscrivant ou en accédant au Service, vous reconnaissez et acceptez ces Conditions d'utilisation (ces « Conditions »). Les termes en majuscule sont définis ci-dessous.

CES CONDITIONS D'UTILISATION CONTIENNENT UNE DISPOSITION OBLIGATOIRE D'ARBITRAGE INDIVIDUEL ET DE RENONCIATION AUX RECOURS COLLECTIFS/PROCÈS COLLECTIF QUI NÉCESSITE LE RECOURS À L'ARBITRAGE SUR UNE BASE INDIVIDUELLE POUR RÉSOUDRE LES LITIGES, PLUTT QUE LES PROCÈS JURY OU LES ACTIONS COLLECTIVES. EN ACCEPTANT CES CONDITIONS D'UTILISATION ET LA DISPOSITION D'ARBITRAGE ET DE RENONCIATION AUX RECOURS COLLECTIFS, VOUS RENONCEZ À VOTRE DROIT D'ENTREPRENDRE UN PROCÈS DEVANT UN TRIBUNAL.

Nous soutenons pleinement les principes de la loi sur le logement équitable et de la loi sur l'égalité des chances.

Certains mots utilisés dans les présentes Conditions d'utilisation ont une définition spécifique. Vous pouvez trouver ces définitions à la fin des présentes Conditions d'utilisation.

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1. Ces conditions.

Ceci est un accord juridiquement contraignant. Les termes « vous » et « votre » font référence à une personne qui s'inscrit ou accède au Service . Vous déclarez que vous avez le droit, le pouvoir et l'autorité de conclure et d'exécuter les présentes Conditions sans le consentement d'un tiers.

Nous pouvons , à notre seule discrétion, modifier ces Conditions de temps à autre sur préavis. Votre utilisation continue du Service après un tel changement constitue votre acceptation de l'Accord modifié. Si vous n'acceptez pas une partie de ces Conditions à tout moment, vous devez cesser votre accès et votre utilisation du Service.

2. Utilisation du Service.

A. Comptes.

Vous pouvez vous inscrire, maintenir et créer un compte pour le service. Vous êtes responsable de toutes les activités menées en relation avec votre Compte, et de l'exactitude de toutes les informations s'y rapportant, y compris les informations de contact, techniques et de paiement, et vos identifiants de connexion. Vous devrez rapidement (i) mettre à jour les informations de votre compte lorsqu'elles changent et (ii) nous informer de toute utilisation non autorisée de votre compte, y compris de toute violation de sécurité ou de données. Vous ne pouvez vous connecter au Service que via votre Compte et conformément à nos procédures d'accès. Vous n'autoriserez pas le partage ou l'utilisation d'un compte par plus d'une personne. En nous fournissant votre adresse e-mail, vous consentez à ce que nous vous envoyions des notifications relatives au Service. Vous devez avoir dix-huit (18) ans ou plus pour utiliser le Service.

B. Règles de service.

Vous utiliserez le Service en stricte conformité avec les présentes Conditions, toute la Documentation , la Politique de confidentialité et la Loi Applicable . Vous ne participerez à aucune des activités suivantes :

• (i) utiliser le Service en violation d'une licence ou d'un accord tiers ;

• (ii) utiliser le Service pour collecter, traiter ou stocker des informations de compte bancaire, des informations de carte de crédit ou de débit, des informations personnellement identifiables concernant des enfants de moins de 13 ans, ou des informations de santé ou médicales (y compris les « Informations de santé protégées » telles que définies dans l'Assurance maladie loi de 1996 sur la portabilité et la responsabilité) ;

• (iii) sous-licencier, vendre, transférer, céder, distribuer, republier, louer, donner à bail ou transmettre sous quelque forme ou par quelque moyen que ce soit toute partie du Service ;

• (iv) utiliser, modifier, copier ou créer des œuvres dérivées du Service ou des Marques sans l'autorisation écrite du propriétaire concerné, y compris, sans s'y limiter, l'utilisation de moyens automatisés ou manuels pour accéder au contenu copié du Service ;

• (v) encadrer, refléter, intégrer ou incorporer de toute autre manière une partie du Service dans tout autre service ou produit ;

• (vi) faire de l'ingénierie inverse, décompiler ou désassembler toute partie du Service, ou utiliser ou accéder à toute partie du Service en relation avec tout autre produit ou service utilisant des caractéristiques, fonctions ou graphiques similaires à toute partie du Service ;

• (vii) supprimer, masquer ou modifier tout avis de droits de propriété intellectuelle lié à toute partie du service ou des marques ;

• (viii) envoyer ou stocker du Contenu non sollicité, contrefait, harcelant, obscène, menaçant, nuisible, diffamatoire ou autrement illégal ;

• (ix) faciliter la transmission ou l'utilisation de tout : (a) code malveillant (y compris les logiciels malveillants, les virus, les vers et les chevaux de Troie) ; (b) des pièges, des bombes à retardement ou tout autre code ayant une capacité latente de désactiver ou de paralyser des logiciels ou des services ; ou (c) un code qui permettrait à toute partie d'interférer avec ou d'accéder à une partie du Service ;

• (x) interférer avec, perturber ou surcharger l'intégrité ou les performances du Service, ou interférer avec toute autre utilisation du Service ;

• (xi) tenter ou aider des tiers à tenter d'obtenir un accès non autorisé au Service ou à ses systèmes ou réseaux associés ; ou alors

• (xii) utiliser le Service d'une manière non expressément autorisée par les présentes Conditions.

C. Modifications de service ; Suspension.

Nous pouvons, sans préavis, modifier le Service, arrêter ou suspendre l'accès à tout ou partie du Service, ou créer des limites d'utilisation pour le Service. Votre utilisation continue du Service après tout changement ou limitation constitue votre acceptation de celui-ci.

D. Surveillance ; Enregistrements.

Nous avons le droit, mais non l'obligation, d'examiner et de surveiller votre utilisation du Service à tout moment, avec ou sans préavis, y compris les Communications , pour assurer le respect des présentes Conditions.

E. Contenu et comportement de l'utilisateur.

Parce que nous ne contrôlons pas le Contenu, vous reconnaissez et acceptez que nous ne sommes pas responsables de tout Contenu et nous ne donnons aucune garantie concernant l'exactitude, l'actualité, la pertinence ou la qualité de tout Contenu. Vos interactions avec les utilisateurs sont uniquement entre vous et ces utilisateurs et nous ne sommes pas responsables de ces interactions. En cas de litige entre vous et un Utilisateur, nous ne sommes pas tenus de nous impliquer. Nous nous réservons le droit de modifier, de condenser ou de supprimer tout contenu, information ou autre élément du Service (y compris votre Contenu).

F. Contenu des services.

Nous pouvons fournir une variété de fonctionnalités sur le Service, y compris les évaluations des utilisateurs , les profils des agents et les commentaires sur les propriétés à vendre. Nous, les entités affiliées, nos fournisseurs de services et nos autres concédants de licence vous fournissons simplement, à vous, utilisateurs et agents, un forum pour échanger des informations, et ces parties n'approuvent, ne garantissent ou ne sont en aucun cas responsables, et ne seront pas tenues responsables, de la l'exactitude ou la fiabilité de tout contenu publié sur le Service par un Client, un Utilisateur ou tout Agent. Le contenu et les opinions publiés sur le Service par vous, un utilisateur ou un agent appartiennent à ces auteurs respectifs et non à nous ou à une entité affiliée. Toute utilisation ou confiance en tout contenu et opinions publiés sur le Service ou obtenus par vous via le Service est à vos risques et périls.

G. Vos représentations.

Vous déclarez et garantissez que vous :

(i) ont le droit d'accorder les droits et les licences de votre Contenu en vertu des présentes Conditions et aucun de vos Contenus n'enfreindra les Droits de propriété intellectuelle d'une partie ou ne violera la Loi Applicable ;

(ii) n'utilisera le Service qu'à des fins internes et ne vendra, ne concédera ni ne transférera à aucune partie aucune information obtenue par le biais du Service ou ne se livrera à aucune autre exploitation commerciale du Service ;

(iii) avez le droit et l'autorité de conclure ces Conditions, et qu'en concluant ou en exécutant vos obligations en vertu des présentes Conditions, vous ne serez pas en violation ou en violation des termes de tout accord ou obligation envers un tiers

(iv) êtes un acheteur ou un vendeur potentiel de biens immobiliers dans les zones géographiques où nous sommes autorisés et opérons avec un intérêt de bonne foi dans l'achat ou la vente de ces biens immobiliers ;

(v) n'avez signé aucun accord avec un courtier ou un agent immobilier qui vous empêcherait d'utiliser l'un de nos franchisés comme votre courtier ou agent unique et exclusif, et vous n'avez aucun contrat ou accord avec un tiers qui interférerait avec avec notre représentation de vous ;

(vi) limitera votre recherche sur le Service aux propriétés dans la limite de votre capacité d'achat ou de votre fourchette de prix et aux propriétés qui répondent à vos autres critères ;

(vii) ne (a) contactera le propriétaire ou le vendeur d'une propriété à partir des informations obtenues via le Service ou (b) ne tentera pas d'entrer dans la propriété ou de parler avec un propriétaire ou un vendeur sans rendez-vous fixé par nous ;

(viii) respecterons toutes les restrictions de droit d'auteur imposées sur le contenu du site Web, y compris, mais sans s'y limiter, tout matériel ou compilation de données dont nous ou d'autres pouvons détenir les droits d'auteur ;

(ix) accepter que nous puissions également représenter d'autres acheteurs potentiels cherchant à acheter des propriétés susceptibles de répondre à vos critères ;

(x) nous autoriser à examiner et à fournir des copies de divers documents dans l'une de vos transactions relatives au Service, y compris, sans s'y limiter, les rapports d'inspection de la maison et les documents de clôture ;

(xi) accepter de se conformer aux Directives sur les évaluations des utilisateurs lors de l'utilisation des évaluations des utilisateurs ;

(xii) en ce qui concerne toute évaluation d'utilisateur, consentez à ce que nous publions votre prénom et l'initiale de votre nom de famille et des informations immobilières telles que le prix de la propriété, le type de propriété (par exemple, unifamiliale, condo, maison de ville), le type de transaction (par exemple, conventionnelle, vente à découvert, forclusion) et/ou la ville dans laquelle la propriété est située en rapport avec cette évaluation de l'utilisateur ; et

(xiii) reconnaissons et acceptons que ni nous ni aucune entité affiliée n'approuvons un avis d'utilisateur ou tout autre contenu hébergé sur ou transmis via le service.

H. Utilisateurs mandataires.

Tout utilisateur qui détient tout type de licence immobilière, y compris, mais sans s'y limiter, une licence de courtiers, de courtiers associés ou de vendeurs, d'autres agents doivent nous en informer immédiatement avant que cet utilisateur ne puisse accéder à tout matériel protégé par mot de passe, y compris, sans s'y limiter, les données de liste de maisons. ou d'autres compilations de données. Nous nous réservons le droit de refuser ou de résilier l'accès à tout agent immobilier qui n'est pas un agent, sauf dans le but limité de l'agent immobilier d'accéder au site Web pour vérifier la conformité aux règles MLS.

I. Restrictions relatives aux données de propriété.

En plus des autres restrictions des présentes, pour éviter tout doute, toutes les données de propriété fournies sur le Service sont pour votre usage personnel, unique et privé, non commercial et ne sont pas disponibles pour la redistribution, la retransmission ou la copie. Vous ne pouvez pas vendre ou utiliser ces données à d'autres fins que celle d'essayer d'évaluer des propriétés ou des propriétés à vendre ou à acheter. Vous reconnaissez que les données MLS sur le Service appartiennent au MLS respectif, et vous reconnaissez la validité du droit d'auteur du MLS sur ces données.

3. Licences.

A. Licence pour vous.

Sous réserve des présentes Conditions, nous vous accordons un droit non exclusif, non sous-licenciable, non transférable et limité, uniquement pendant la durée du Contrat, d'accéder et d'utiliser le Service uniquement à des fins non commerciales liées à la recherche de biens immobiliers pour usage personnel.

B. Licence pour nous.

Vous nous accordez une licence mondiale non exclusive, sous-licenciable, transférable, perpétuelle, irrévocable, libre de redevances pour utiliser, développer, transmettre, distribuer, modifier, reproduire, afficher publiquement et créer des œuvres dérivées de l'un de vos contenus pour fournir, développer, maintenir, soutenir et améliorer le Service et les services des Entités affiliées.

C. Cartes.

Le Service peut comporter Microsoft Bing Maps et Google Maps. L'utilisation de Microsoft Bing Maps est soumise aux conditions d'utilisation de Bing Maps et l'utilisation de Google Maps est soumise aux conditions d'utilisation et à la politique de confidentialité de Google Maps. Ces services ne sont pas sous le contrôle des entités affiliées. Veuillez consulter les conditions d'utilisation ou les politiques de confidentialité de ces services pour connaître les droits et les restrictions.

4. Droits de propriété.

A. Nos droits de propriété.

Entre vous et nous, (i) nous possédons uniquement et exclusivement et continuerons de détenir tous les droits, titres et intérêts dans et sur le Service et les Marques ; (ii) vous ne ferez rien d'incompatible avec cette propriété, y compris en contestant le titre ou en enregistrant ou en tentant d'enregistrer des Marques ou des marques similaires ; (iii) aucun titre ou propriété du Service ou des Marques, ni aucun droit de propriété intellectuelle associé qui y est incorporé, ne vous est implicitement transféré en vertu des présentes Conditions ; et (iv) toute utilisation des Marques par vous qui est autorisée en vertu des présentes Conditions sera au bénéfice et au nom du propriétaire concerné. Vous nous informerez rapidement de toute utilisation du Service ou des Marques par toute partie qui n'est pas autorisée par les présentes Conditions. Si vous nous fournissez ou fournissez à une société affiliée des Commentaires , vous cédez à cette entité tous les droits, titres et intérêts relatifs à ces Commentaires, y compris tous les Droits de propriété intellectuelle, renonçant à toute réclamation , y compris les réclamations de paiement et de crédit.

B. Vos droits de propriété.

Entre vous et nous, et sous réserve des sections 3(B) et 4(A) ci-dessus, vous possédez tous les droits, titres et intérêts relatifs à votre Contenu.

5. Données.

Vous acceptez que les entités affiliées, y compris nous, puissent collecter, stocker, utiliser et distribuer des informations conformément à la politique de confidentialité, y compris en ce qui concerne vos informations et données. Vous vous conformerez à la Politique de confidentialité .

6. Conformité.

Nous ne fournissons pas de services de conformité. Vous acceptez que le Service soit fourni uniquement pour votre commodité, et non dans le but de vous permettre de remplir vos obligations en vertu de la Loi Applicable et des accords avec des tiers. Vous êtes seul responsable du respect de ces obligations.

7. Paiement.

Si des montants sont dus en vertu des présentes, vous nous paierez conformément aux relevés émis par nous ou autrement comme convenu au sein du Service. Le prix de toute partie du service est sujet à changement sur notre avis. Le prix exclut, et vous paierez, toutes les taxes, mais aucune des parties ne paiera les impôts sur le revenu de l'autre partie. Pour tout montant que vous ne payez pas à sa date d'échéance, nous pouvons vous facturer une pénalité de retard sur le montant en souffrance chaque jour de retard jusqu'à ce qu'il soit payé, égale au moindre de (a) le taux d'intérêt maximum légalement autorisé, et ( b) un taux d'intérêt de cinq pour cent (5 %), qui reflète le coût de nos efforts pour percevoir votre paiement. Vous paierez les montants par les moyens que nous déterminons, y compris, sans limitation, par le biais d'un service de paiement fourni par nous ou un PSP . Si un PSP est utilisé, vous devrez peut-être également vous inscrire auprès du PSP, accepter les conditions d'utilisation et les politiques de confidentialité du PSP et suivre un processus de vérification à la demande du PSP. Veuillez noter que nous ne sommes pas partie aux conditions d'utilisation et aux politiques de confidentialité du PSP et nous n'avons aucune obligation ou responsabilité envers vous en vertu de ces conditions ou politiques.

8. AUCUNE GARANTIE.

LE SERVICE EST FOURNI « EN L'ÉTAT » ET « SELON LA DISPONIBILITÉ » SANS GARANTIE D'AUCUNE SORTE, EXPRESSE, IMPLICITE OU STATUTAIRE. L'UTILISATION DU SERVICE CI-DESSOUS EST À VOS PROPRES RISQUES. LES ENTITÉS AFFILIÉES DÉCLINENT TOUTE GARANTIE, EXPRESSE, IMPLICITE OU LÉGALE, Y COMPRIS TOUTE GARANTIE IMPLICITE DE QUALITÉ MARCHANDE, D'ADAPTATION À UN USAGE PARTICULIER, DE TITRE ET D'ABSENCE DE CONTREFAÇON, AINSI QUE TOUTE GARANTIE IMPLICITE D'EXÉCUTION, DÉCOULANT DE DU COMMERCE. SANS LIMITER LA GÉNÉRALITÉ DE CE QUI PRÉCÈDE, AUCUNE ENTITÉ AFFILIÉE, Y COMPRIS NOUS, ET CHACUN DE LEURS CONCÉDANTS DE LICENCE ET FOURNISSEURS NE GARANTIT PAS QU'UNE PARTIE DU SERVICE, LE CONTENU DE CELUI-CI (Y COMPRIS, SANS LIMITATION, ZAPSCORE ET DES FONCTIONNALITÉS SIMILAIRES) OU MLS FEED EST PRÉCIS. OU CORRECT ; QUE LE SERVICE RÉPOND À VOS EXIGENCES OU SE CONFORME AUX LOIS APPLICABLES À VOUS ; QUE TOUTE PARTIE DU SERVICE SERA DISPONIBLE À TOUT MOMENT OU ENDROIT PARTICULIER, SANS INTERRUPTION, SAUVEGARDÉE, SÉCURISÉE OU EXEMPTE DE VIOLATION OU D'INTERCEPTION DE DONNÉES OU DE VOS INFORMATIONS CONFIDENTIELLES ; QUE TOUT DÉFAUT OU ERREUR SERA CORRIGÉ ; OU QUE LE SERVICE EST EXEMPT DE VIRUS OU D'AUTRES COMPOSANTS NUISIBLES. TOUT CONTENU TÉLÉCHARGÉ OU OBTENU AUTREMENT PAR LE SERVICE EST TÉLÉCHARGÉ À VOS PROPRES RISQUES. NI NOUS NI AUCUNE ENTITÉ AFFILIÉE NE GARANTIT, N'APPROUVE, NE GARANTIT OU N'ASSUME LA RESPONSABILITÉ POUR TOUT PRODUIT, SERVICE, LIEN OU PUBLICITÉ OFFERT PAR UN TIERS PAR L'INTERMÉDIAIRE DU SERVICE OU DE TOUT SITE WEB OU SERVICE LIÉ, ET NI NOUS NI AUCUNE SOCIÉTÉ AFFILIÉE À OU DE QUELQUE MANIÈRE QUE CE SOIT SURVEILLER TOUTE TRANSACTION ENTRE VOUS ET TOUT TIERS.

9. LIMITATION DE RESPONSABILITÉ.

EN AUCUN CAS UNE ENTITÉ AFFILIÉE, Y COMPRIS NOUS, OU L'UN DE LEURS EMPLOYÉS, CONCÉDANTS, CONSULTANTS, ENTREPRENEURS OU ADMINISTRATEURS, NE SERA TENU RESPONSABLE DES COTS D'ACHAT DE MARCHANDISES DE REMPLACEMENT, DE LA PERTE DE REVENUS, DE LA PERTE DE PROFITS, DE LA PERTE DE DONNÉES, DES ERREURS, OMISSIONS, ERREURS DE CALCUL, FAUSSES DÉCLARATIONS DE VALEUR OU POUR TOUT DOMMAGE DIRECT, INDIRECT, SPÉCIAL, CONSÉCUTIF, ACCESSOIRE, EXEMPLAIRE OU AUTRE. CETTE LIMITATION DE RESPONSABILITÉ S'APPLIQUE QUE LA RESPONSABILITÉ ALLÉGUÉE SOIT BASÉE SUR UN CONTRAT, UN DÉLIT, UNE NÉGLIGENCE, UNE RESPONSABILITÉ STRICTE OU TOUTE AUTRE BASE, MÊME SI UNE ENTITÉ AFFILIÉE, Y COMPRIS NOUS, A ÉTÉ AVISÉE DE LA POSSIBILITÉ DE TELS DOMMAGES. CETTE LIMITATION DE RESPONSABILITÉ NE S'APPLIQUE PAS AUX BLESSURES CORPORELLES. LA LIMITATION DE RESPONSABILITÉ CI-DESSUS S'APPLIQUERA DANS TOUTE LA MESURE AUTORISÉE PAR LA LOI DANS LA JURIDICTION APPLICABLE.

10. Indemnisation.

Vous nous indemniserez, nous défendrez et nous dégagerez de toute responsabilité, y compris toute entité affiliée, y compris nous, de et contre toutes les réclamations dans la mesure où elles découlent ou sont liées à votre (i) violation des présentes conditions ; (ii) une conduite impliquant une fraude, une négligence, des omissions ou une faute intentionnelle ; et (iii) l'utilisation abusive du Contenu ou toute autre utilisation abusive du Service.

11. Tiers.

Nous pouvons, à notre seule discrétion, (a) déléguer ou sous-traiter l'exécution de toute partie du Service à des fournisseurs de services tiers, et (b) mettre à votre disposition un ou plusieurs Produits tiers dans le cadre du Service. Les produits tiers peuvent vous être concédés séparément par leurs fournisseurs respectifs. Si vous accédez à un produit tiers à partir du service, vous le faites à vos risques et périls, et l'utilisateur comprend que ces conditions et la politique de confidentialité ne s'appliquent pas à votre utilisation de ces sites. Vous nous dégagez expressément de toute responsabilité découlant de votre utilisation de tout produit tiers, et nous ne faisons aucune déclaration ou garantie de quelque nature que ce soit à cet égard. VEUILLEZ ÉGALEMENT VISITEZ LES SITES WEB DE TIERS POUR CONSULTER LEURS CONDITIONS D'UTILISATION.

12. Confidentialité.

Le destinataire peut utiliser les informations confidentielles de la partie divulgatrice uniquement pour exécuter les obligations du destinataire ou exercer ses droits en vertu des présentes. Le destinataire ne divulguera ni ne permettra la divulgation sciemment des informations confidentielles de la partie divulgatrice à un tiers sans le consentement écrit préalable de la partie divulgatrice, sauf que le destinataire peut divulguer les informations confidentielles de la partie divulgatrice uniquement aux employés et/ou sous-traitants du destinataire qui ont besoin de savoir et qui sont tenus par écrit de garder ces informations confidentielles conformément à des accords de confidentialité contenant des obligations de non-divulgation substantiellement similaires à celles des présentes Conditions. Le bénéficiaire s'engage à faire preuve de diligence pour protéger les informations confidentielles de la partie divulgatrice contre toute utilisation et divulgation non autorisées, et en aucun cas n'utilisera des mesures de sécurité inférieures aux normes de l'industrie et le degré de soin qu'une personne raisonnable utiliserait. Ce qui précède ne s'appliquera pas aux informations qui : (i) sont dans le domaine public sans faute du Destinataire ; (ii) était dûment connue du Bénéficiaire, sans restriction, avant la divulgation par la Partie divulgatrice ; (iii) a été correctement divulgué au Bénéficiaire, sans restriction, par une autre personne légalement habilitée à le faire ; (iv) le Bénéficiaire développe indépendamment sans utiliser les Informations confidentielles de la Partie divulgatrice ; (v) est expressément autorisé à être divulgué conformément aux termes des présentes Conditions ; ou (vi) doit être divulguée en vertu d'une ordonnance ou d'une procédure judiciaire ou législative ; à condition que, dans la mesure du possible, le destinataire fournisse à la partie divulgatrice un préavis de la divulgation prévue et la possibilité d'y répondre ou de s'y opposer. Nos informations confidentielles comprennent les présentes conditions, nos tarifs, nos droits de propriété intellectuelle et le service. Nonobstant ce qui précède, nos obligations en vertu de la présente section sont soumises aux clauses de non-responsabilité énoncées à la section 8 ci-dessus.

Nos obligations à l'égard de vos informations confidentielles en vertu des présentes conditions sont soumises à la politique de confidentialité.

13. Résiliation.

Ces Conditions resteront pleinement en vigueur à moins que et jusqu'à ce que votre Compte ou les présentes Conditions soient résiliés comme décrit dans les présentes. Nous pouvons résilier ces Conditions pour plus de commodité sur préavis. À la résiliation du Contrat, les droits et licences qui vous sont accordés en vertu des présentes seront immédiatement résiliés. En cas de résiliation des présentes Conditions, vous nous accordez une licence non exclusive, non sous-licenciable, non transférable, irrévocable et perpétuelle pour utiliser les données et informations collectées par le Service sous votre Compte pendant la durée de ces Conditions, et pour utiliser ces données et informations conformément à la politique de confidentialité.

14. Tiers bénéficiaire.

Les présentes Conditions ne confèrent pas et ne sont pas destinées à conférer des droits ou des recours à toute personne autre que les parties et comme indiqué expressément dans les présentes.

15. Affectation.

Ces conditions, ainsi que tous les droits et licences accordés en vertu des présentes, ne peuvent être transférés ou cédés par vous sans notre consentement écrit préalable, mais peuvent être cédés par nous sans restriction. Toute tentative de transfert ou de cession en violation des présentes sera nulle et non avenue.

16. Général.

A. Nature de la relation

. La relation des parties en vertu des présentes Conditions sera celle d'entrepreneurs indépendants. Ni ces Conditions dans leur ensemble ni aucune partie de ces Conditions ne feront de l'une des parties l'agent, le représentant, le préposé ou l'employé de l'autre partie. Aucune des parties n'a le pouvoir, explicite ou implicite, de lier l'autre partie de quelque manière que ce soit ou de faire des représentations au nom de l'autre partie concernant toute question. Sauf indication contraire dans le Contrat, nous ne serons en aucun cas empêchés d'utiliser ou de commercialiser tout ou partie du Service ou d'exécuter ou de recevoir des services d'un tiers, y compris des services identiques ou similaires au Service fourni ou reçu en relation avec ces Conditions.

B. ACCORD D'ARBITRAGE DES DIFFÉRENDS.

• VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT CETTE SECTION - ELLE POURRAIT AFFECTER SIGNIFICATIVEMENT VOS DROITS LÉGAUX, Y COMPRIS VOTRE DROIT DE DÉPOSER UNE PROCÉDURE AU TRIBUNAL ET DE FAIRE ENTENDRE UN JURY DE VOS RÉCLAMATIONS. L'ARBITRAGE EST UNE RENONCIATION AU DROIT DE POURSUITE DEVANT UN TRIBUNAL.

• CETTE SECTION CONTIENT DES PROCÉDURES D'ARBITRAGE OBLIGATOIRE ET UNE RENONCIATION AU RECOURS COLLECTIF.

• SI VOUS ÊTES UN RÉSIDENT AMÉRICAIN, VOUS ACCEPTEZ ÉGALEMENT LES DISPOSITIONS D'ARBITRAGE OBLIGATOIRES SUIVANTES :

• NOUS CONVENONS D'ARBITRER TOUS LES DEUX :

• Vous et toutes les entités affiliées acceptez de résoudre toute réclamation relative à ces conditions par le biais d'un arbitrage final et exécutoire, sauf que, dans la mesure où vous avez en quelque sorte violé ou menacé de violer nos droits de propriété intellectuelle (par exemple, marque de commerce, secret commercial, droit d'auteur , ou droits de brevet). Dans de telles circonstances, toute Entité affiliée peut intenter une action en justice uniquement pour obtenir une injonction visant à mettre fin à l'utilisation non autorisée ou à l'abus du Site, ou à la violation de la propriété intellectuelle (par exemple, marque de commerce, secret commercial, droit d'auteur ou droits de brevet) sans s'engager au préalable dans un arbitrage ou le processus informel de règlement des différends décrit ci-dessus.

• QU'EST-CE QUE L'ARBITRAGE : L'arbitrage est plus informel qu'une action en justice et cherche à résoudre les litiges plus rapidement. Au lieu d'un juge ou d'un jury, l'affaire sera tranchée par un arbitre neutre qui a le pouvoir d'accorder les mêmes dommages et intérêts qu'un tribunal. Ainsi, vous acceptez que vous renoncez à votre droit d'intenter une action en justice ou d'aller en justice pour obtenir réparation, et acceptez plutôt le processus d'arbitrage comme indiqué dans cette disposition. Si une disposition de la présente convention d'arbitrage est jugée inapplicable, la disposition inapplicable sera supprimée et les autres conditions d'arbitrage seront appliquées.

• PROCÉDURES D'ARBITRAGE : La loi fédérale sur l'arbitrage régit l'interprétation et l'application de cette disposition de règlement des différends. L'arbitrage doit être initié via JAMS. Tout litige, controverse ou réclamation découlant de ou lié aux présentes Conditions sera soumis et définitivement déterminé par arbitrage conformément aux règles et procédures d'arbitrage simplifiées de JAMS. En cas de conflit entre les règles de JAMS et les règles énoncées dans le présent accord d'arbitrage, les règles énoncées dans le présent accord d'arbitrage prévaudront. Les règles JAMS et les instructions sur la façon d'initier un arbitrage sont disponibles auprès de JAMS à l'adresse http://www.jamsadr.com ou au 1-800-352-5267.

• Pour initier l'arbitrage, vous ou nous devons faire les choses suivantes :

  • (1) Rédiger une demande d'arbitrage. La demande doit comprendre une description de la réclamation et le montant des dommages-intérêts recherchés. Vous pouvez trouver une copie d'une demande d'arbitrage sur www.jamsadr.com.

  • (2) Envoyez trois copies de la demande d'arbitrage, plus les frais de dépôt appropriés, à votre bureau JAMS local.

  • (3) Envoyez une copie de la demande d'arbitrage à l'autre partie.

• Le paiement de tous les frais de dépôt, d'administration et d'arbitrage sera régi par les règles JAMS, sauf que pour les réclamations de moins de 1 000 $, vous serez obligé de payer 25 $ et nous paierons tous les autres frais et frais administratifs. De plus, pour les réclamations de moins de 1 000 $, nous vous rembourserons les frais de 25 $ si l'arbitre tranche en votre faveur. L'arbitrage en vertu de cet accord se tiendra dans le comté des États-Unis où vous vivez ou travaillez, dans le New Jersey ou dans tout autre endroit dont nous convenons mutuellement, sous réserve de la loi du New Jersey. L'arbitrage peut accorder sur une base individuelle les mêmes dommages et intérêts qu'un tribunal (y compris une injonction). Tout jugement sur la sentence rendue par l'arbitre peut être inscrit dans tout tribunal compétent.

AUTORITÉ DE L'ARBITRE : L'arbitre décidera des droits et responsabilités, le cas échéant, de vous et de nous, et le différend ne sera pas consolidé avec d'autres questions ou joint à d'autres cas ou parties. L'arbitre aura le pouvoir d'accueillir des requêtes dérogatoires à tout ou partie de toute réclamation. L'arbitre aura le pouvoir d'accorder des dommages-intérêts pécuniaires et d'accorder tout recours ou réparation non pécuniaire à la disposition d'un individu en vertu de la loi applicable, du Règlement d'arbitrage et des Conditions. L'arbitre doit délivrer une sentence écrite et une déclaration de décision décrivant les constatations et conclusions essentielles sur lesquelles la sentence est fondée, y compris le calcul des dommages-intérêts accordés. L'arbitre a le même pouvoir d'accorder une réparation sur une base individuelle qu'un juge d'une cour de justice aurait. La sentence de l'arbitre est définitive et nous lie ainsi qu'à vous. La décision de l'arbitre peut être inscrite comme jugement d'un tribunal compétent.

AUCUN RECOURS COLLECTIF : Vous ne pouvez résoudre les différends avec nous que sur une base individuelle et ne pouvez pas déposer de réclamation en tant que demandeur ou membre du groupe dans le cadre d'une action collective, consolidée ou représentative. Les arbitrages collectifs, les recours collectifs, les actions privées du procureur général et la consolidation avec d'autres arbitrages ne sont pas autorisés.

RENONCIATION AU PROCÈS AVEC JURY : LES PARTIES RENONCENT PAR LA PRÉSENTE À LEURS DROITS CONSTITUTIONNELS ET STATUTAIRES D'ALLER AU TRIBUNAL ET D'AVOIR UN PROCÈS DEVANT UN JUGE OU UN JURY, choisissant plutôt que toutes les réclamations et différends soient résolus par arbitrage. Les procédures d'arbitrage sont généralement plus limitées, plus efficaces et moins coûteuses que les règles applicables devant les tribunaux et sont soumises à un contrôle très limité par un tribunal. Dans le cas où un litige surviendrait entre vous et les entités affiliées dans un tribunal d'État ou fédéral dans le cadre d'une action en annulation ou en exécution d'une sentence arbitrale ou autre, LES DEUX PARTIES RENONCENT PAR LA PRÉSENTE À TOUS LES DROITS À UN PROCÈS AVEC JURY, choisissant plutôt que le différend soit résolu par un juge. VOUS RECONNAISSEZ QUE VOUS AVEZ ÉTÉ INFORMÉ QUE VOUS POUVEZ CONSULTER UN AVOCAT POUR DÉCIDER D'ACCEPTER CET ACCORD D'ARBITRAGE.

RETRAIT DE L'ACCORD D'ARBITRAGE : Vous pouvez refuser cet accord d'arbitrage en nous envoyant un e- mail à Info @newstarn.com et en fournissant les informations demandées comme suit : (1) votre nom ; (2) l'URL des conditions d'utilisation et de l'accord d'arbitrage des différends ; (3) votre adresse ; (4) votre numéro de téléphone ; (5) et une déclaration claire que vous souhaitez vous retirer de cette disposition d'arbitrage dans les Conditions d'utilisation. L'avis de désinscription doit être envoyé par courrier électronique au plus tard 30 jours après la date à laquelle vous acceptez pour la première fois les conditions d'utilisation en utilisant le site Web.

Choix de la loi/Sélection du forum

Dans toutes les circonstances où l'Accord d'arbitrage des différends autorise les parties à intenter une action en justice, les présentes Conditions seront régies et interprétées conformément aux lois de l'État du New Jersey, à l'exclusion de ses règles de conflit de lois. En outre, vous consentez expressément et acceptez de vous soumettre à la juridiction et au lieu exclusifs d'un tribunal compétent dans le tribunal de district des États-Unis pour le district du New Jersey ou dans un tribunal d'État du comté de Morris, dans le New Jersey.

C. Avis.

Tous les avis et autres communications à donner à toute partie en vertu des présentes seront suffisants à toutes fins ci-dessous s'ils sont écrits, correctement adressés comme indiqué ci-dessous dans cette section et livrés (a) en main propre ou par courrier (la remise de l'avis est réputée avoir lieu lors de la livraison ), (b) s'il est envoyé par voie électronique à la date de livraison à l'adresse e-mail autorisée, (c) par service de livraison le lendemain (envoi de l'avis réputé avoir lieu lors de la livraison et confirmation écrite de celle-ci par ce service), (d) par courrier, accusé de réception demandé, avec affranchissement approprié prépayé (livraison de l'avis réputé se produire lors de la signature du reçu par le destinataire), ou (e) si de nous à vous, posté sur votre compte OU le service à la date notée par nous . S'il s'agit de nous, des avis peuvent être envoyés à Info @yottacrm.com. S'il s'agit de vous, votre e-mail et votre adresse postale tels qu'identifiés dans nos dossiers

D. En-têtes ; Interprétation.

Les titres de section utilisés dans les présentes Conditions sont utilisés uniquement à des fins de commodité et ne doivent pas être pris en compte dans l'interprétation ou l'interprétation de ces Conditions. Tel qu'utilisé ici, "y compris" signifie "y compris sans limitation".

E. Divisibilité.

Les dispositions des Conditions générales sont destinées à être interprétées de manière à les rendre valides, légales et exécutoires. Dans le cas où une disposition des Conditions générales s'avérerait partiellement ou totalement invalide, illégale ou inapplicable, cette disposition sera modifiée ou restreinte dans la mesure et de la manière nécessaires pour la rendre valide, légale et exécutoire. Il est expressément entendu et convenu entre les parties qu'une telle modification ou restriction peut être effectuée unilatéralement par nous, ou alternativement, par la disposition d'un arbitre ou d'un tribunal. Si une telle disposition ne peut en aucun cas être ainsi modifiée ou restreinte, elle sera supprimée des Conditions sans affecter la validité, la légalité ou l'applicabilité de l'une des dispositions restantes.

F. Renonciation.

Une renonciation à toute disposition des présentes Conditions doit être faite par écrit pour être effective, et notre renonciation à une violation de toute disposition ou droit contenu dans les présentes Conditions ne constituera pas une renonciation continue ni une renonciation à toute violation ou droit ultérieur.

G. Force majeure

Sauf en ce qui concerne vos obligations de paiement, aucune des parties ne sera responsable des défaillances ou des retards dans l'exécution de ses obligations en vertu des présentes en raison de causes indépendantes de sa volonté, y compris, en ce qui concerne la fourniture du service, des défaillances ou des retards causés par notre service. fournisseurs, tout cas fortuit, attaques terroristes, intempéries, dommages accidentels, vandalisme, panne ou pénurie d'alimentation électrique, inondation, sécheresse, foudre ou incendie, grève, lock-out, conflit commercial ou conflit de travail, ou tout acte ou omission du gouvernement ou d'autres autorités compétentes.

H. Intégralité de l'accord

Les présentes Conditions et les documents intégrés aux présentes constituent l'intégralité de l'accord entre nous et vous et remplacent toutes les négociations, discussions ou accords antérieurs ou contemporains, qu'ils soient écrits ou oraux, entre les parties concernant son objet.

I. Survie

Les sections 1, 2(E), 2(F), 2(G), 2(I), 3(B), 4-17 survivront à toute résiliation ou expiration des présentes Conditions.

Définitions.

• « Compte » désigne le compte que nous vous fournissons pour gérer et accéder au Service.

• « Entités affiliées » désigne, collectivement, nous, la marque et notre société mère, ses filiales, ses sociétés affiliées et, le cas échéant, nos fournisseurs de services et leurs concédants de licence.

• « Agent » désigne un courtier immobilier, un vendeur, un agent, un courtier associé ou un professionnel de l'immobilier agréé par l'État et agréé par l'un de nos franchisés.

• « Application » désigne une application mobile qui peut être fournie dans le cadre du Service. RETOUR AU TEXTE

• « Loi applicable » désigne toute loi, loi, ordonnance, règle, réglementation ou exigence d'une entité gouvernementale qui s'applique à une partie ou à son entreprise.

• « Réclamation » désigne, collectivement, les réclamations, les coûts, les dommages, les pertes, les responsabilités, les amendes et les dépenses (y compris les honoraires et frais d'avocat raisonnables).

• « Communications » désigne les parties du Service qui incluent les services de communications électroniques et les services de stockage et de gestion de documents, tous fournis par nous (ou, à votre choix, par un tiers via un Produit tiers) pour votre usage.

• « Informations confidentielles » désigne toute information que (i) une partie (« partie divulgatrice ») divulgue à l'autre partie (« bénéficiaire »), directement ou indirectement, par écrit ou oralement ou par inspection d'objets tangibles, et (ii) identifié comme confidentiel au moment de sa divulgation ou qui devrait raisonnablement être compris comme étant de nature confidentielle.

• « Contenu » désigne tout contenu, donnée ou information fourni par une partie pour inclusion dans le Service ou téléchargé, transmis ou soumis par une partie via le Service, y compris les Communications.

• « Documentation » désigne la documentation technique et opérationnelle que nous mettons à votre disposition concernant toute partie du Service.

• « Commentaires » désigne des idées, des suggestions ou des recommandations sur le Service que vous fournissez.

• « Amende » désigne toutes les amendes, pénalités, remboursements, frais, débits, déductions, frais juridiques et coûts encourus par ou autres sommes payables à toute partie.

• « Droits de propriété intellectuelle » désigne tous les droits de brevet, les droits d'auteur, les droits sur les masques, les droits moraux, les droits de publicité, les droits à la vie privée, les droits de marque, d'habillage commercial et de marque de service, la bonne volonté, les droits de secret commercial et autres droits de propriété existent actuellement ou viendront à exister, et toutes les demandes en conséquence et les enregistrements, les renouvellements et les extensions de celles-ci, en vertu des lois de tout état, pays, territoire ou autre juridiction.

• « Marques » désigne les marques déposées, les noms commerciaux et les marques de service d'une Entité affiliée, y compris les enregistrements et les demandes d'enregistrement de ceux-ci et tous les renouvellements, modifications et extensions de ceux-ci.

• « Flux MLS » désigne un ou plusieurs flux de service de référencement local (« MLS ») fournis par le biais du Service.

• « Politique de confidentialité » désigne la politique de confidentialité d'un site Web ou d'une application et d'autres parties du service, telle que fournie et modifiée par nous de temps à autre à notre discrétion.

• « PSP » désigne un fournisseur de services de paiement tiers sélectionné par nous.

• « Service » désigne notre service hébergé (y compris les sites Web et les applications), les logiciels, la documentation et tous les services mis à votre disposition par nous ci-dessous, le tout pouvant être modifié par nous de temps à autre à notre discrétion.

• « Produits tiers » désigne les applications et/ou les services tiers, le cas échéant, qui peuvent vous être proposés, mis à disposition ou intégrés par nous pour une utilisation dans le cadre ou en relation avec le Service.

• « Utilisateur » désigne les autres utilisateurs du Service.

• « Notes des utilisateurs » désigne une fonctionnalité du Service où vous pouvez évaluer et examiner diverses questions, y compris les Agents.

• « Consignes relatives aux évaluations des utilisateurs » désigne les règles , ainsi que les présentes Conditions, qui régissent l'utilisation des évaluations des utilisateurs.

• « Nous », « notre » et « nous » signifient nous et la marque.

• « Site Web » désigne un site Web que nous pouvons fournir dans le cadre du Service.

• « Vous » et « votre » désignent la personne qui conclut ces Conditions avec nous.